2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
板橋区
85.2万円/㎡
前年比+4.6%
プレシス常盤台
東京都板橋区南常盤台二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩7分
2014年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 65.66㎡の場合
相場
5,466万円
83.2万円/㎡
3,365
4,765
6,166
7,566
AI査定結果
推定相場価格
5,466万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,765万円〜6,166万円
72.6万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
プレシス常盤台
5,280万円（80.4万円/㎡）/ 3階 / 65.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 5,280万円 | 80.4万円 | 3階 | 65.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 4,980万円 | 70.4万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/09 | 5,180万円 | 73.2万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/05 | 4,480万円 | 65.3万円 | 3階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/27 | 4,580万円 | 66.7万円 | 3階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/04 | 4,680万円 | 68.2万円 | 3階 | 68.63㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/09 | 4,180万円 | 63.7万円 | 1階 | 65.66㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | プレシス常盤台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅7分 | 5,280万円 | 80.4万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2020/11/05 | クラッシィアルテときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/08 | SINCityAZEST上板橋 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅8分 | 3,480万円 | 70.3万円 | 49.52㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/22 | シンシティーアゼスト上板橋 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅9分 | 3,480万円 | 70.3万円 | 49.52㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/09 | ルクシェール常盤台3戸バルク 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,850万円 | 76.0万円 | 77㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/10 | ウェリスときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅12分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/09 | アイランドコート中板橋 板橋区弥生町 | 中板橋駅4分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2022/04/11 | レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー 板橋区中板橋 | 中板橋駅1分 | 4,680万円 | 74.5万円 | 62.78㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/07 | ランドステージ中板橋ガーデンズ 板橋区弥生町 | 中板橋駅7分 | 5,440万円 | 77.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/29 | ブランズ小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅11分 | 7,280万円 | 94.9万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/05 | メゾンサケヒロ 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/11 | オープンレジデンシャル小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,380万円 | 82.5万円 | 65.24㎡ | 3SLK | 2階 / 3階建 | - | 2012年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、板橋区では4.6%上昇しています。
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